随着科技的发展、社会的进步，许多**建筑物(例如：商务大厦、会展中心、党政机关、企事业单位办公楼，**宾馆，**写字间)内包含的楼宇设备设备和不同功能的子系统越来越多，越来越复杂。同时，建筑物业主希望整个系统具有更高的性能、更高的效率和相对低的维护扩展费用。但由于不同厂商提供了不同功能的产品和子系统，采用了不同的通信协议，因此将造成各子系统有不同的通信速率、不同的编码格式和不同的通信规则，致使各子系统间实现互操作和系统互连将很困难，实现智能建筑的系统一体化集成更就无从谈起。如果各子系统孤立运行，不仅难以对整个系统进行统一的协调和管理，会有较高的运行和维护费用，而且不利于系统扩展和改造。现在，建筑物业主和管理者迫切需要一种开放的、可互操作的控制技术。通过这种技术建筑物内的各种自控设备都可方便地集成在一起，实现各个子系统和各个设备间的自由通信，以求取得*佳的经济利益。
今天，建筑物业主和管理者正在寻找一种建筑物控制系统。这种控制系统是一个开放的、可互操作的控制系统，它可以把来自多家厂商的暖通空调、照明、消防、安保、门禁、给排水和电梯等设备集成一体化地集成在这个控制系统中。就象在计算机市场上PC机带来的浪潮一样，开放的、可互操作的控制系统的使用可以为用户在系统的整个生命周期内降低系统安装费用、提高性能、节约运行费用。另外，在一个控制系统中多厂商产品的一体化集成需要采用一个统一的通信协议，通过使用相同的通信协议，昂贵的用户硬件、软件和网关等设备可以被取消。
由于楼内设备品种繁多，并且分布于楼内不同层面上。对于这种复杂的分布场合，非常适合分布式智能楼宇控制系统的应用。根据我们多年来在实际工程中使用情况的比较，经过对其先进性、可靠性、软件功能、业绩、价格和售后服务等综合考虑，我们建议楼宇自动化控制系统采用加拿大E&U公司和美国埃斯朗(Echelon)基于LonWorks技术为核心的楼宇管理系统作为楼宇自动化控制系统，而所有的传感器和执行机构则选定美国江森公司的进口产品，完全满足楼宇自动化控制系统的设计要求。我们确信它能为楼宇提供一个具有******的BAS系统，使楼宇更舒适、**、高效、节能，体现楼宇科技**的特点。
楼宇自动化控制系统在设备控制层采用目前****技术---LonWorks现场总线技术，在它真正并彻底地贯彻了“分散控制、集中管理”的控制思想，在国际和国内都有数量众多的应用案例。而在设备管理层则结合当今internet技术发展的潮流，采用先进的WEB控制技术，可以直接在浏览器上实现监控，具有良好的易操作性，而这种监控既可以是本地的，也可以是远程的，同时具有良好的**性。
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